croisade du gouvernement contre les prêteurs hypothécaires

Les procureurs fédéraux a accusé mercredi la Bank of America de la vente de Fannie Mae et Freddie Mac milliers de prêts hypothécaires de mauvaise qualité qui ont causé plus de $1 milliards de pertes, la dernière d'une série d'affaires publiques sur les grandes banques pour les péchés de la crise du logement.

La récente flambée des charges et des établissements publics vise à tenir plus grands prêteurs de la nation responsable d'un réseau de présumés actes répréhensibles - y compris la vente de créances douteuses à des investisseurs ou organismes fédéraux, l'utilisation de documents frauduleux à exclure sur les propriétaires en difficulté et de charge Noirs et d'autres minorités des taux plus élevés que les Blancs.

Le mercredi, le ministère de la Justice a déposé une poursuite civile, alléguant que Bank of America dépouillé garanties visant à attraper la fraude hypothécaire et ensuite colporté les prêts au gouvernement soutenu par Fannie et Freddie à ce que les fonctionnaires appelés un régime "spectaculaire d'airain".

Cette affaire, ainsi que des dizaines d'autres ont apporté dans le passé 12 mois ou plus, représente l'aboutissement des travaux du gouvernement de punir les banques pour la crise du logement qui a envoyé l'économie en chute libre il ya quatre ans. Ce calcul a généré des dizaines de milliards de dollars en amendes - Bien qu'aucune des cadres supérieurs, menottes aux poignets - et a rarement forcé les banques à admettre toute culpabilité.

"C'est un acte de marges minuscules par rapport à la taille des organisations et par rapport à la fraude commise,», A déclaré William K. Black, un ancien régulateur de la banque qui enseigne l'économie et de droit à l'Université du Missouri. «Les procureurs ne peuvent pas prétendre que ces cas seront servent de dissuasion quand il n'y a pas eu inculpations de dirigeants."

Mais les prêteurs font valoir que les cas de montage, en plus d'une foule de nouveaux règlements hypothécaires entrée en vigueur l'an prochain, il sera plus difficile d'accorder des prêts, laissant moins de crédit disponible pour le marché du logement toujours bancal.

S'adressant aux dernières accusations, Bank of America porte-parole Laurent Grayson dit, «À un certain point, Bank of America ne peut pas s'attendre à compenser toute entité qui prétend pertes qui ont été effectivement causé par le ralentissement économique ".

Bank of America "a agi de façon responsable pour résoudre les problèmes de prêts hypothécaires existants,"Grayson dit. "L'affirmation selon laquelle nous n'avons pas réussi à racheter les prêts de Fannie Mae est tout simplement faux."

Les représentants du gouvernement soutiennent que Bank of America était tout sauf responsable quand il a émis des prêts aux acheteurs de maisons et a résisté à supporter les pertes lorsque les prêts hypothécaires ont mal tourné - en appuyant sur Fannie et Freddie pour couvrir les coûts à la place.

Le rôle de Countrywide

Une grande partie de la Banque de malheurs juridiques de l'Amérique sont liés à son $2.5 milliards achat de Countrywide Financial en 2008, autrefois l'un des plus grands prêteurs à domicile de la nation. La banque a perdu près de $40 milliards sur les litiges hypothécaire et rachats de prêts aigri, selon une analyse récente par le Credit Suisse.

Selon la plainte de la ministère de la Justice, déposée en cour fédérale de Manhattan, Countrywide a créé un programme en 2007 connue sous le nom "Hustle,»Destiné à rampe jusqu'à la production de prêts immobiliers à vendre.

Les fonctionnaires ont affirmé que les dirigeants de la banque non seulement des garanties dépouillés mais également décerné des primes aux employés en fonction du volume de prêts hypothécaires qu'ils pourraient émettre. Par conséquent, les «taux de défauts" étaient neuf fois plus élevé que la norme de l'industrie. Pourtant, Countrywide caché ce de Fannie Mae et Freddie Mac.

Source: WP