Die Obama-administrasie is besig met 'n breë stoot meer huislenings beskikbaar vir mense met swakker krediet te maak, 'n poging dat amptenare sê sal help om die krag van die ekonomiese herstel, maar dat skeptici sê kon die deur na die riskante lenings wat veroorsaak het dat die behuising crash in die eerste plek oop.
Lees die volledige storie: WP
April 9, 2013 op 9:08 by die
So indien die versekering besigheid is nie om geld te maak op die skryf van die beleid (berus op gesonde aktuariële werk), en as 'n versekeringsmaatskappy kan selfs geld verloor op onderskrywing soveel dikwels doen, en nog steeds 'n wins te maak deur te belê “die float”, dan is daar dalk 'n aansporing beleid te skryf, wat weerspieël minder as omsigtige risikobestuur - dit wil sê verliese op die onderskrywing van die onderneming gemaak sou word op die belegging kant. So lank as wat dit suksesvol, aandele in dié maatskappye kan verkoop word aan beleggers. Die beste beleggers is groot fondse soos onderlinge fondse, want hulle koop in groot junks aandele, word gelei deur 'n belegging bestuurders wat oor die algemeen nie baie uitgeslape, en hulle hou lank genoeg vir insiders om te verkoop. Groot wedersydse fondse is ook die ideale beleggers, want hulle het 'n bestendige stroom van kontant uit IRA se en 401k se. IRA se en 401k's is bestendige bronne van kontant te onderlinge fondse, want die meeste van die mense wat slim genoeg was om visioene te sien besparing, Daar is ook vasbeslote om 'n huis te koop en besit (eerder as om huur een), dink (dalk verkeerdelik), dat dit 'n goeie belegging verteenwoordig. Op hierdie wyse, die lus van beleid koper, indirekte titel versekeringsmaatskappy aandeelhouer is voltooi. Dit is amper soos 'n dubbele belasting op die niksvermoedende huis koper, wat is subtiel en gaan byna heeltemal ongesiens. Dis is waarom die meeste huiseienaars het geen idee wat hul titel versekeringsmaatskappy is, maar jy kan vertel in 'n halwe sekonde wat hul motor verseker, hul gesondheidsorg, of hul huis.
So watter soort van beleggings is die belegging bestuurders op versekeringsmaatskappye maak? Wel, ons weet wat die versekering kultuur is nie lief vir uiterste sport, en as dit blyk hulle is nie baie ondernemende wanneer dit kom by hul beleggings nie - laat ons net sê hulle is passiewe, hulle wil vaste inkomste, jy weet, 'n paar muni se, miskien 'n paar skatte, maar bowenal, hulle wil kommersiële verbande vir hul vaste inkomste (en gewaande veiligheid), veral dié wat verkry word uit residensiële verband gesteunde sekuriteite, (RMBS se). Die armes van hierdie fondse - die verband ontstaan en sekuritering bedryf, is niemand anders nie as hul eie kliënte - dink dat dit as een groot, gelukkige liefdesdriehoek, of as jy gebeur om te lewe in Utah en verkies om hul par Lance “meervoud huwelik”. Die titel versekeringsmaatskappye, die verband ontstaan en sekuritering bedryf en beleid kopers is soos suster vroue. Natuurlik die mans in hierdie verhoudings van Asimmetriese Power is die alchemiste van die moderne era, hulle is die ingenieurs van afgeleide instrumente, en hulle skuil agter gordyne in lang blink geboue in 'n stad met die naam Emerald Wall Street, draai hul Koper in Gold. Vir meer inligting oor hierdie aktiwiteit, dit dalk die moeite werd om te lees die artikel
April 10, 2013 op 8:34 by die
Senuwee van die rotte wat kommentaar
Is ons nog probeer om die huis eienaars te blameer, want daar sinies plan wat gewerk, kom op die Amerikaanse mense jou oë oop te maak en wakker!
“Die borrel is geskep deur toe te laat bie oorloë op real-boedel, wat ek is seker dat hulle geweet het ook!
as jy sit kopers in 'n koop frenzy as sal as dit was 'n veiling met geen plafon kopers maak astronomiese aanbiedinge hoër en hoër totdat hulle ry die mark tot byna geen terugkeer, jy kan dit gebeur sien by die motor veiling, probeer om mekaar te bied as 'n aankoop te handhaaf. Hulle het geweet dat dit sou gebeur wanneer jy ontspan die vereistes vir die huis koop om te kwalifiseer, “dit is soos om kinders in 'n lekkergoed winkel en gesê “nie eet nie enige van die lekkergoed seuns en meisies”.
Asof die banke het nie geweet die borrel gaan bars in 2 jaar!
“Bank rep se verkoop toonhoogte”
“Ons kan die lening te doen, maar jou krediet is nie so groot, “Maar wat ons kan bied is 'n teaser lening!
dit is gestruktureer as, 2 jaar vaste koers tussen 3%-5% en na 2 jaar sal dit aan te pas by 'n verstelbare koers begin by 6.5% en pet op 11%.
Ons verstaan die verstelbare sal eerder moeilik om te handhaaf, maar moenie bekommerd wees oor die verstelbare koers, want jy kan terug kom en herfinansier.
Wanneer die 2 jaar is tot, kom terug na ons, jou eiendom se waarde sal waardeer het as gevolg van die huismark is baie vinnig groeiende, en jy kan sluit in 'n 30 jaar fix met geen geld af.
So het dan al die lening outeurs, wat die vervaardiging van die slegte produk, nou 'n verhandelbare instrument wat hulle weet is giftig, maar gee nie om nie, omdat die “NOTA” is onderhandelbaar, sodat hulle bundel duisende van lenings, en hulle verkoop aan die volgende hoogste bieër nie by die koopprys waarde, Maar die geamortiseerde waarde, (Byvoorbeeld) Kom ons sê jou aankoop was $100,000 nadat afgeskryf vir 2 jaar en na 'n verstelbare gaan buite beheer die einde bedrag astronomiese sou wees, As betaal tot aan die einde van alle betalings, die geamortiseerde waarde sou wees tussen $600,00 en tot. So as hulle die lening verkoop vir $200,000 aan beleggers $$$$$$$$$$$$ hulle wen die Lotto-vir al meer as 'n $100,000.
En wie die lenings gekoop Wall Street, hulle geïnterneer gesekulariseerde hulle vir die ambagte mark en hulle het nie hulle koop hulle af te betaal om hulle sekuriteite te maak, kan nie 'n “NOTA” en Sekuriteit” op dieselfde tyd. Teen die wet!
gulsig Wall Street gemaak jou verband 'n sekuriteit en verkoop hulle as sekuriteite en het 'n klomp geld, “Biljoene” en hulle het 'n 2 jaar venster te kry dit gedoen, voor die “Borrel Busted” en al die giftige lenings wat hulle geskep het misluk, want as huiseienaars gaan terug in die volgende 2 jaar was daar geen waarde, en die banke, waar op te hou, want die verband-mark het “Neergestort”.
“SO WANNEER Wall Street verkoop die lenings wat almal WAT Mula Got!
Was nie een huiseienaar, “Maar hulle het blameer”.
“Gespeel op die huis eienaars wen val!